BITONTO ZONA VIA MATTEOTTI

🥰𝐈𝐋 𝐓𝐔𝐎 𝐃𝐄𝐒𝐈𝐃𝐄𝐑𝐈𝐎 𝐍𝐄𝐋 𝐌𝐄𝐑𝐀𝐕𝐈𝐆𝐋𝐈𝐎𝐒𝐎 𝐂𝐄𝐍𝐓𝐑𝐎 𝐒𝐓𝐎𝐑𝐈𝐂𝐎

🏘𝑵𝒖𝒐𝒗𝒐 𝒑𝒓𝒆𝒛𝒛𝒐 𝒆 𝑵𝒖𝒐𝒗𝒆 𝑭𝒐𝒕𝒐📸

In una delle zone più belle del #centrostorico di Bitonto, in zona strategica per la vicinanza a Piazza Cavour, Via Matteotti e Corso Vittorio Emanuele, ti propongo in vendita una interessantissima soluzione indipendente a torre, composta da stanze abitative più sovrastante lastrico di proprietà esclusiva completa di piccola mansarda, il tutto ristrutturato e soprattutto ideale per attività di Bed and Breakfast.
L’immobile disposto su più livelli e offre un’esposizione angolare quindi luminosa ed arieggiata inoltre dispone di due ingressi indipendenti.
La soluzione è stata totalmente ristrutturata non alterando la bellezza storica.
Sono stati ripristinati i dettagli come la pietra, le travi in legno, pavimentazione in chianca ecc..
Tra le finiture: Infissi a taglio termico effetto legno, scala in marmo, portone d’ingresso blindato, allarme condizionatori, zona lavanderia ecc..
A completare l’immobile una cantina con accesso diretto dal vano posto al piano terra. Immobile libero subito.

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𝗥𝗲𝗮𝗹𝗶𝘇𝘇𝗮 𝗮𝗻𝗰𝗵𝗲 𝘁𝘂 𝗶 𝘁𝘂𝗼𝗶 𝘀𝗼𝗴𝗻𝗶
Vieni a trovarci in sede Bitonto Via Repubblica Italiana 45
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BITONTO – CORTE LA CRETA – ZONA CATTEDRALE

L’agenzia immobiliare Puntocasagroup propone in vendita una soluzione con doppio ingresso indipendente. La soluzione è composta dal piano terra da spazioso salone, stanza studio, ampio bagno, ripostiglio e cantina di 12 mq circa, in pietra viva, collegato con scala (possibilità di creare un B&B in quanto ha un ingresso indipendente); al primo piano troviamo un ampio tinello con balcone, ripostiglio, bagno e comodo vano cucinino con bellissimo caminetto; mentre al secondo piano troviamo le due camere con bagno e ripostiglio.
La soluzione è in ottimo stato interno. La ristrutturazione ha salvaguardato gli aspetti storici dell’immobile. La scala di collegamento tra i piani è in pietra originale. Tra le finiture troviamo: Porta Blindata, Infissi a Taglio Termico, Porte in legno, gas, impianto condizionatori caldo/freddo, impianto fotovoltaico con pannelli solari per un totale di 4,5, protezioni, ecc..
📱Se siete interessati a saperne di più su questa fantastica opportunità immobiliare, non esitate a contattarci al numero 3391295509.
Il nostro team di esperti sarà lieto di fornirvi tutte le informazioni necessarie e guidarvi attraverso il processo di acquisto.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di trovare la vostra nuova casa! Siamo pronti ad accompagnarvi in questa entusiasmante avventura immobiliare.
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BITONTO – APPEA nella Zona Artigianale

“Abbiamo il piacere di presentarvi questa meravigliosa opportunità per artigiani e commercianti. Situato in una posizione strategica, questo immobile indipendente costruito nel 2014/2015 è in ottime condizioni interne e offre rifiniture di alta qualità.
L’ampio spazio interno offre infinite possibilità di personalizzazione per adattarlo alle vostre esigenze lavorative. Che tu sia un artigiano o un commerciante, avrai a disposizione un ambiente ideale per esercitare la tua attività.
Le ottime rifiniture garantiscono un ambiente professionale e accogliente per te e i tuoi clienti.
Grazie alla posizione strategica, sarai in grado di raggiungere facilmente una vasta clientela. La visibilità garantita dalla posizione dell’immobile ti aiuterà a farti notare e ad attrarre nuovi clienti. Inoltre, la presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze agevolerà gli accessi e renderà la tua attività ancora più conveniente.
Non solo l’immobile offre uno spazio funzionale ed esteticamente piacevole, ma è anche dotato di servizi essenziali.
INFORMAZIONI: immobile frazionabile in quattro subalterni distinti e separati.
CARATTERISTICHE:
lotto di 500 mq circa ed è composto da un piano interrato ad uso deposito-box-auto di mq 255,00 con accesso dalla rampa carrabile, piano terra costituito da un locale artigianale-commerciale della superficie di 125,00 mq al netto del vano scala e ascensore avente un’altezza di 6.50mt, con la possibilità di realizzare un solaio in legno (ricavare quindi altra superficie), con annessa pertinenza esterna per una superficie di 320,00 mq e da n°1 piano sovrastante il piano terra, costituito da n° 2 appartamenti di 75,00 mq lordi ciascuno oltre i balconi e il pertinenziale terrazzo sovrastante e corrispondente per un totale di mq 150,00, il tutto collegato verticalmente tramite il vano ascensore.
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BITONTO CENTRO

𝐔𝐧 𝐩𝐚𝐥𝐚𝐳𝐳𝐨 𝐞̀ 𝐮𝐧 𝐞𝐝𝐢𝐟𝐢𝐜𝐢𝐨 𝐝𝐢 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝𝐢 𝐝𝐢𝐦𝐞𝐧𝐬𝐢𝐨𝐧𝐢, 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐫𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐞 𝐩𝐫𝐞𝐠𝐢𝐨 𝐚𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐭𝐭𝐨𝐧𝐢𝐜𝐨.
𝐷𝑒𝑠𝑐𝑟𝑖𝑧𝑖𝑜𝑛𝑒:
Il proprietario ha conservato il fascino dell’antica dimora originale, un luogo in cui il tempo sembra essersi fermato alla modernità e il design dei nostri tempi.
Grazie alla posizione centrale, comoda e con una vista panoramica sulla lama Balice, la proprietà è ideale come residenza privata ma sarebbe perfetta anche come attività ricettiva di alto livello.
L’edificio ha una superficie abitativa distribuita su più livelli di oltre 400 mq c.a. a cui si aggiungono 200 mq tra androne portone e spazi aperti.
La soluzione può essere divisa in due appartamenti distinti e indipendenti quindi ideale per due o più famiglie grazie ai tre accessi su strada principale.
𝐷𝑖𝑠𝑝𝑜𝑧𝑖𝑜𝑛𝑒:
Al piano terra troviamo un doppio ingresso che accede a un importante androne in pietra con caratteristiche volte a vela, spazio aperto di ampia metratura, e prima porzione abitativa caratterizzata da due vani in pietra viva con camino e accessori oltre una comoda cantina/taverna.
Al primo piano con accesso da scala a giorno in vetrate design, troviamo una superficie di circa 100 mq composta da 2 camere di cui una con ampia cabina armadio, bagno padronale ,e vano mansarda con bagno personale e cabina armadio.
Mentre al primo piano nobile ospita un grande salone, composto da due salotti di entrami con soffitti a volte e vista panoramica, la sala da pranzo e la camera degli ospiti/studio.
Al secondo piano troviamo il terrazzo edificabile con affaccio sul patio privato e sulla lama Balice.
𝐼𝑛𝑓𝑜𝑟𝑚𝑎𝑧𝑖𝑜𝑛𝑖:
I lavori di ripristino e riammodernamento eseguiti all’interno della soluzione, sono stati attenzionati affinché i particolari storici e moderni creino una perfetta armonia.
La soluzione è stata totalmente ristrutturata non alterando la bellezza storica.
Infatti sono stati ripristinati i dettagli come la pietra, le volte e la pavimentazione.
Inoltre vi è la possibilità di parcheggiare più autovetture nel vano androne con accesso da cancello automatico su strada principale.
📍MAGGIORI INFO E FOTO SOLO SU APPUNTAMENTO IN SEDE
𝐶𝑎𝑟𝑎𝑡𝑡𝑒𝑟𝑖𝑠𝑡𝑖𝑐𝑎, 𝑎𝑓𝑓𝑎𝑠𝑐𝑖𝑛𝑎𝑛𝑡𝑒, 𝑢𝑛𝑖𝑐𝑎, 𝑞𝑢𝑒𝑠𝑡𝑖 𝑠𝑜𝑛𝑜 𝑠𝑜𝑙𝑜 3 𝑑𝑒𝑖 𝑡𝑎𝑛𝑡𝑖 𝑎𝑔𝑔𝑒𝑡𝑡𝑖𝑣𝑖 𝑐ℎ𝑒 𝑝𝑜𝑠𝑠𝑜𝑛𝑜 𝑒𝑠𝑠𝑒𝑟𝑒 𝑎𝑠𝑠𝑜𝑐𝑖𝑎𝑡𝑖 𝑎𝑙𝑙𝑎 𝑛𝑢𝑜𝑣𝑎 𝑝𝑟𝑜𝑝𝑜𝑠𝑡𝑎 𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑎𝑟𝑒 𝑑𝑖 𝑃𝑢𝑛𝑡𝑜𝑐𝑎𝑠𝑎𝑔𝑟𝑜𝑢𝑝.
𝗣𝗲𝗿 𝗺𝗮𝗴𝗴𝗶𝗼𝗿𝗶 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗶 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝘁𝘁𝗮𝗺𝗶 𝗶𝗻 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗼!
𝗦𝗮𝗿𝗼̀ 𝗯𝗲𝗻 𝗳𝗲𝗹𝗶𝗰𝗲 𝗱𝗶 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗶𝗿𝘁𝗶 𝘂𝗻 𝗰𝗮𝗳𝗳𝗲̀ 𝗲𝗱 𝗶𝗹𝗹𝘂𝘀𝘁𝗿𝗮𝗿𝘁𝗶 𝗹𝗮 𝗯𝗲𝗹𝗹𝗲𝘇𝘇𝗮 𝗱𝗶 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁𝗮 𝘀𝗼𝗹𝘂𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲.
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